1995〜2005年築, 専有面積61.33㎡〜81.33㎡の平均販売価格
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サーパス西大畑A棟
新潟県新潟市中央区西大畑町
/ 新潟駅 徒歩2分
2000年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より5.4%割安
相場
2,094万円
29.4万円/㎡
1,266
1,818
2,370
2,922
AI査定結果
推定相場価格
2,094万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,818万円〜2,370万円
25.5万円/㎡〜33.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年9月21日
サーパス西大畑A棟
1,980万円（27.8万円/㎡）/ 1階 / 71.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は29.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/29 | 2,880万円 | 37.3万円 | 14階 | 77.17㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/24 | 1,790万円 | 24.3万円 | 1階 | 73.74㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2026/05/11 | 1,790万円 | 24.3万円 | 1階 | 73.74㎡ | 2S | 南東 |
| 2026/01/07 | 2,650万円 | 28.4万円 | 12階 | 93.21㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/10/10 | 1,780万円 | 24.0万円 | 2階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 2,190万円 | 27.5万円 | 11階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/03 | 1,850万円 | 25.0万円 | 2階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 2,290万円 | 28.7万円 | 11階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,980万円 | 26.7万円 | 2階 | 74.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 2,390万円 | 30.0万円 | 11階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,550万円 | 28.5万円 | 6階 | 89.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,740万円 | 30.7万円 | 6階 | 89.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,490万円 | 31.3万円 | 11階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 2,590万円 | 32.5万円 | 11階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 2,690万円 | 33.8万円 | 11階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,840万円 | 31.8万円 | 6階 | 89.33㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/06/23 | 2,790万円 | 35.0万円 | 11階 | 79.67㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | サーパス西大畑A棟 新潟市中央区西大畑町 | 新潟駅2分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2024/06/13 | アトール長嶺町 新潟市中央区長嶺町 | 駅分 | 2,198万円 | 30.3万円 | 72.44㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ダイアパレス笹口三丁目 新潟市中央区笹口三丁目 | 新潟駅6分 | 2,180万円 | 28.5万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 西 | 2001年 | 121戸 | 鉄骨造 |
| 2026/05/21 | サーパス関新弐番館 新潟市中央区関新三丁目 | 関屋駅5分 | 2,800万円 | 32.2万円 | 86.93㎡ | 4SLDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2026/08/22 | サーパス関屋田町 新潟市中央区関屋田町三丁目 | 白山駅11分 | 2,240万円 | 32.8万円 | 68.33㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/25 | サーパス西大畑 新潟市中央区西大畑町 | 白山駅24分 | 2,280万円 | 30.5万円 | 74.84㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/08/11 | サーパス関屋 新潟市中央区関新二丁目 | 関屋駅12分 | 1,890万円 | 25.8万円 | 73.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。